当前位置:奥一 > 房地产> 房地产资讯> 楼盘快讯
熙龙湾《世纪大讲堂》,曾子墨开讲

2007-10-15 11:11:40

曾子墨:我们三个人说了人与自然的和谐、人与社会的和谐、人与居所的和谐。现场各位朋友,如果您有任何问题,和我们探讨也好,或者说想了解我们院长、胡老师观点也好,都可以现在在这个时间提问。

提问:我觉得开展这种活动很有意义,听了三位高论也很受启发。我对各位提出关于"和"的问题,特别是追求宁静、平和、恬淡,乐院长提出把自己屏蔽起来,不看报纸、不听广播,作为一个社科院长能修炼到这个境界,我很是佩服,不是一般人可以做到的。我还是憋不住要问你一个问题,你曾经在特区报发表了把深港合作作为国家战略的意见,这是深圳发展的问题,我也很关心深圳发展,深圳发展了,个人生活也便利了。深港合作作为国家战略到什么程度了?能不能实现?有没有什么障碍?有障碍是不是因为跟上面有不和的东西存在?深圳发展速度对国内外影响起到的作用,它足以有资格成为直辖市,在很多方面都是排名第一,有的是排名第三、二,为什么不能实现深圳的直辖,它的障碍在哪?是不是有不和的地方?和全国600多个地区,看深圳已经发展不错,别再直辖了,有没有这样的声音?请乐院长就你了解的介绍一下。

乐正:非常感谢你的提问。现在大家都知道城市发展有了一个新的发展态势,若干个邻近的城市形成了一个都市圈,珠三角都市圈,4万多平方公里,9个城市。珠三角有两个城市组合作为龙头,第一个组合就是香港和深圳。第二个组合就是广州和佛山。这两个组合就构成了"二龙戏珠",长三角就一个上海,龙头老大,没有人跟他争。特别是深圳和香港加起来还不够广州一半大,也不够上海的一半大,深圳加香港是3000平方公里,广州是7400,上海是6500,北京是1.6万,天津是1.1万。所以深圳和香港加起来仍然非常小,另外这两个城市都是瞄准国际市场,香港是服务贸易为主,深圳是加工贸易为主,他们服务对象都是在国际市场,这两个城市有很大差异,除了政治上的一波两折之外,发展水平我们还在工业化当中,他们已经后工业化时代了,我们极力主张两个城市融合,不管主观意愿如何,客观上他们已经密不可分了,谁也离不开谁了。

但是这两个城市有差异,有差异就有矛盾,有矛盾就有冲突,这三者在这两个城市之间都有。从80年代建特区,当时港商就已经过来投资,那个时候深港合作就已经开始,到了现在这两个城市走向越来越密切,过去深圳提的比较多,我们深圳要跟香港合作、跟香港学习,但是香港方面基本上不吭声,他非常宁静的倾听,但是基本上不做反应。他认为深圳是他的工业郊区,两个城市还不是一个平起平坐的城市,还不能对等的谈合作,可能有这样的想法,但是现在不同了,特别是从去年开始,是香港政府提出来深港合作共建世界大都会。特首曾荫权提出的,这是史无前例的,前几天曾荫权又做了一个执政报告,更加明确提出了要跟深圳合作,这发生了一个质的变化。因为香港是一个比较成熟的国际城市,深圳是一个发展中的国际化城市,但是深圳的特点是高成长性,它的成熟性远远赶不上香港,但是它的高成长性是谁也不敢忽略,我们深圳的出口占了全球的1%,世界上大多数国家出口不如我们深圳一个城市。所以这样一种发展态势加上我们现在也有人均8000多、将近9000美元的GDP,随着我们人民币汇率的调整,会很快的攀升,因为大家知道人民币汇率是行政调控的结果,不是一个市场价格,所以按照瑞士银行,瑞士银行有一个人均实际购买力的排行榜,在那个上面他就认上海人人均购买力达到2.7万美元,但是他把深圳放在上海前面,他没有标出深圳具体数字,但是放在上海前面,也就是说他认为深圳高于2.7万美元。从这个来说,深圳跟香港非常接近。深港两地如果发展要上新台阶,应该把两地资源整合起来,共荣、共存、共建,我们国家虽然是一个发展中国家,但是我们GDP是坐四望三,很快可以排老三。我们外贸出口坐三望二,很快排名老二。甚至美国认为2010年中国成为头号贸易大国,超过美国。一个发展中国家居然可以作为世界贸易头好大国。所以到了2020年的时候,中国在世界上的地位跟现在完全不一样了,真的有可能摘掉发展中国家的帽子,人家不仅认为你是大国,也认为你是强国。但是在这种情况下,中国没有一个世界大都会城市,现在世界大都会是纽约、伦敦、东晋,香港是一个二流的国际化大城市,既然中国很快成为一个大国、强国,应该支撑起一个世界大都会,抢占世界市场的制高点,我认为中国最有可能的还是香港,在未来10年还是香港,但是香港也局限性,它的空间太小、产业结构有它的天生弱点,比如创新产业不够,他和台湾、韩国相比,他没有三星、没有现代这样的大企业,也没有电子龙头企业。恰好深圳有这块,香港人才主要集中在市场营销人才、金融人才,但是高科技人才不多,恰好深圳有这方面人才,如果这两个城市形成一种"和合"的关系,形成一种利益共同体的关系,我认为在2020年是完全有可能成为世界大都会,就是有可能跟纽约、伦敦、东京叫板,这两个城市的未来不是一个梦,确实有这种可能性。最经伦敦世界金融中心排行榜里,已经把香港排名第三,东京排名第九。第一位是纽约、第二位是伦敦、第三位是香港。如果这两个城市能够更好的组合起来,我认为这两个城市组合起来不光影响这两个城市自身发展,对整个国家未来强国战略是有直接引领作用。

我想未来的中国有若干个中心城市,比如北京、上海、香港,香港如果再把香港加进来的话,那么它会更强大。我们也做过预算,把深圳的数值跟香港的树数值加起来,已经在很多领域可以挑战其他大都会。如果各自为政,自己发展自己,你不管我、我不管你,或者你跟我竞争,我跟你竞争,我觉得这个两个城市应该是竞合,形成一个利益共同体、市场共同体,我想不光对我们两个城市获益、对整个中国都是一些重大的好事情。所以我觉得这应该是国家的中长期发展战略。

曾子墨:谢谢乐院长的精彩阐述,时间关系,我们最后留一个提问机会。

提问:我想请问一下我们中国人有一句古话,也是我们中国人一直追求的,安居才能乐业。我们只有安居了,才能乐业,今天我们讲和的问题,我们的家上面是一个房顶,下面是一些动物的足,如果没有房顶了,我们大家就像野外的动物一样。请问今天我们全国房价飞涨,我们今天站在这里2万/平米来讨论这个和谐,作为我们政府、学者、专家以及发展商,应该怎么看待这个问题?应该负起怎样的责任?使我们中国人人人都能够安居乐业?各个都能够和谐?实现我们提出的构建和谐社会?谢谢!

>> 上一页 1 2 3 4 5 6 7 8 9 下一页

奥一网综合

我要评论 【关闭】


 
--- 相关链接 ---
 
发表评论: 匿名发表 用户名  密码  注册