广州某地产高峰论坛与会者预测

在日前于广州举行的某地产高峰论坛上，多位专家预测中国房价已进入调整期，他们同时认为，楼市复苏后，房价或出现报复性上涨。

北京大学经济所房地产金融中心主任冯科博士表示，目前中国各大城市楼价涨幅过于迅速，把动能释放得太快，因此将遭遇市场调整，但长线依然看好。他预测从今年9月份起，调整期将长达15个月，在这个过程中将有大量的中小开发商会被挤出市场。在这期间，开发商在竞买土地、取得项目时都会更谨慎，银行贷款也会更谨慎。但是，此后楼市一旦恢复，很可能产生新一轮报复性涨价。“只要中国经济继续保持快速增长，房价上涨仍然是整体趋势!”冯科说。