去年去北欧过春节的哥们，今年傻了。当我问他今年春节有什么安排时，他在电话里把我臭骂一顿：你整天不是拐点，就是崩盘，或者大跌，还要降50%才能恢复市场信心，尽他妈扯淡，这回真的被套死……今年春节哪儿也不去，就在网上和哥们一起过了，这是我来深圳七八年最他妈简单的春节。

其实，他要是早听我的，去年7.8月份就可以出逃了。可是，外来的和尚好念经，他和一帮朋友当时就批驳我，认为徐滇庆的“深圳房价要和香港看齐，两万元钱一点也不贵”很中听，毕竟人家是北大教授。可偏偏没多久，任志强先生又去深圳给炒家打气，说“高房价才能体现城市竞争力”，又激发了他们的购买热情。我是在说服不了他们的情况下，才和徐滇庆打赌的，希望给他们的狂热泼一瓢冷水，可是，没什么效果。

与众多职业炒家不同，我的这帮朋友都是媒体的高管，广告公司老总，连锁菜馆的老板等。2004年春节，我们有了一起在云南丽江过春节，一起在玉龙雪山高尔夫球场打球的友情，再加上我在地产方面比他们要专业，开始时还不断向我咨询，到了2006年底情况就不同了，谈起房子来一个个眉飞色舞，兴奋异常。尤其是开菜馆的朋友，总共才四家菜馆居然卖掉三家，一心炒楼。

据我的观察和研究，在去年7.8月份高位入市的炒家，100%被套；2007年初入市的30%被套，在东莞，惠州等珠三角的炒家40%被套，在重庆，长沙，武汉，成都的炒家60%被套，长三角除南京，杭州外，其他城市是深圳炒家还没有去炒的地方，因此情况不明。去年4月，我在北京时，一个朋友打电话给我，询问北京的情况，说是马上要奥运了，北京的房子应该有机会，被我劝回去了。

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