房价环比首次“零增长”

国家发展改革委、国家统计局调查显示，6月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%，涨幅比5月低1个百分点；环比价格与5月持平，为去年10月以来首次出现零增长。

值得注意的是，90平方米及以下的新建房屋的销售价格比上个月下降了0.1%，而高档商品住房销售价格仍同比上涨了11.1%。另外，深圳房价下降明显，而广州二手房价格依然强劲。

业内分析人士表示，总体涨幅放缓仍然是近期房价走势的主要基调，预计下个月房价同比涨幅将继续下滑。

90m2以下新建房降价明显

最近，市场就房价是否继续下跌的争论愈演愈烈，但昨天国家发展改革委、国家统计局调查显示，6月份，全国70个主要城市的新建住房销售价格同比上涨9.2%，涨幅比5月低1个百分点，环比上涨0.1%，涨幅比5月低0.1个百分点。

不过，值得注意的是，90平方米及以下新建住房销售价格下降比较明显，同上个月相比，下降0.1%，而5月份该类房价环比上涨0.1%。

对此，天相投资房地产行业分析师周炯在接受本报记者采访时表示，数据符合此前市场的预期。他认为，90平方米及以下新建住房销售价格下降是受市场供求关系影响。

周炯指出，宏观紧缩政策实施以来，银行放贷门槛提高，市场需求下降。同时，目前市场上出售的多是90平方米以下的普通商品房，供给比较充足，所以这一档次的房价下跌是意料之中的。